#902831
Ставка капитализации для собственного капитала составляет 21 %, ипотечная постоянная – 19 %, доля заемных средств в стоимости – 50 %. Какова общая ставка капитализации? Приведите расчеты.
Варианты ответа:
  • 1)|1#19 * 1 = 19. Общая ставка капитализации составляет 19 %.
  • 2)|2#19 * 0,5 + 21 * 0,5 = 20. Общая ставка капитализации составляет 20 %.
  • 3)|3#21 * 1 = 21. Общая ставка капитализации составляет 21 %
Тематика: Основы оценки стоимости недвижимости Практика оценки стоимости недвижимости Теория и практика оценки недвижимости
Курсы в категории: Экономика и управление
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
Чистый операционный доход склада составляет 1 200 000 руб. в год. Ставка капитализации для склада рассчитана на уровне 20 %. Определите ст Стоимость офиса – 20 млн руб. Ставка капитализации данного офиса равна 10 %. Определите ожидаемый чистый операционн Чистый операционный доход офиса – 300 000 руб. в год. Стоимость данного офиса – 3 млн руб. Чему равна ставка капит Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости … проводить анализ наиболее эффектив Чистый операционный доход склада – 1,5 млн руб. в год. Стоимость данного склада – 10 млн руб. Чему равна ставка капи