В составе ставки дисконтирования необходимо учесть …
🧠 Тематика вопроса:
Курс направлен на изучение фундаментальных принципов и современных методов в данной области, формирование практических навыков и умений. Рассматриваются ключевые концепции, актуальные проблемы и их решения, а также применение теоретических знаний в реальных условиях. Особое внимание уделяется анализу кейсов, работе с инструментами и технологиями, развитию критического мышления. Программа подходит для студентов и специалистов, желающих углубить свои знания и повысить профессиональную компетентность.
Варианты ответа:
- безрисковую ставку доходности
- премию за нестабильность рынка
- премию за риск инвестиционного менеджмента
- премию за риск низкой ликвидности
- премию за риск вложения в недвижимость
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Если сумма затрат на строительство нового здания с учетом прибыли предпринимателя рассчитана на уровне 10 млн руб., а износ здания составляет 20 %, то стоимость здания с учетом износа равна … руб.
- Если годовой потенциальный валовой доход офиса – 500 000 руб. в год, чистый операционный доход офиса – 300 000 руб., а стоимость данного офиса – 3 млн руб., то ставка капитализации равна … %
- Если цена объекта-аналога – 50 000 руб./кв.м, его местоположение лучше, чем у оцениваемого объекта (вклад 10 %), и, в отличие от оцениваемого, в нем проведен ремонт (вклад 20 %), тогда стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв.м. составляет … руб.
- Если чистый операционный доход объекта – 4 млн руб. в год, ставка капитализации для собственного капитала – 25 %, ипотечная постоянная – 15 %, а доля заемных средств 50 %, тогда инвестиционная стоимость объекта составляет … руб.
- Если потенциальный валовой доход объекта – 250 000 руб. в квартал, коэффициент потерь составляет 10 %, операционные расходы равны 150 000 руб./год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10 %, тогда стоимость объекта составляет … руб.