Вопрос № 1076799

Георгий Кверулянт обратился в суд с иском к своему соседу Святославу Дебоширову и его совершеннолетним детям о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного в Великом Новгороде, при этом одну комнату занимает он, а вторую комнату занимают Ответчики. Фактически Дебошировы в комнате не проживают, личные вещи они вывезли, о чем составлен соответствующий акт. В редких случаях в квартире появляется сын Святослава – Ярослав Дебоширов, при этом он устраивает скандалы, приводит с собой лиц сомнительного происхождения, из-за чего Георгий вынужден обращаться в полицию. В подтверждение данных обстоятельств Георгий представил в материалы дела письменные обращения в правоохранительные органы и просил вызвать свидетелей, которые готовы подтвердить систематическое нарушение его прав Ответчиками. С заявленными исковыми требованиями Дебошировы не согласились, указав, что являются нанимателями самостоятельного объекта гражданских прав, в частности комнаты площадью 13 кв. м, у них есть самостоятельный лицевой счет и ордер. Ответчики подтвердили, что купили новую квартиру, а в комнате лишь периодически останавливается Ярослав. При этом Ответчики указали, что Георгий известен всему дому как сутяжник и скандалист, с которым у них сложились личные неприязненные отношения. Оцените доводы каждой из сторон. Какое решение должен принять суд?

🧠 Тематика вопроса:
Дисциплина охватывает правовые аспекты, связанные с жильём, включая вопросы собственности, аренды, управления недвижимостью и защиты прав граждан. Рассматриваются законодательные нормы, регулирующие жилищные отношения, механизмы разрешения споров и практические аспекты взаимодействия между собственниками, арендаторами и управляющими компаниями. Особое внимание уделяется анализу судебной практики и актуальным изменениям в законодательстве, что позволяет применять полученные знания для решения реальных задач в сфере жилищных правоотношений.
Варианты ответа:
  • Георгий Кверулянт прав. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  • Георгий Кверулянт не прав. Обратиться в суд с требованием о выселении вправе лишь орган местного самоуправления.
  • Георгий Кверулянт не прав. Обратиться в суд с требованием о выселении вправе лишь орган опеки и попечительства.

Ответ будет доступен после оплаты

📚 Похожие вопросы по этой дисциплине